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夏朵園居民區黨建引領社區精細化治理工作方案(社區黨建引領小區治理實施方案)

夏朵園居民區黨建引領社區精細化治理工作方案

(試行)

為進一步提高夏朵園居民區社區治理精細化水平,提升黨建引領下的社區自治共治能力,進一步落實全崗通職責,推動社區各類問題早發現、早處置、早解決,結合本居民區實際,制定黨建引領社區精細化治理工作方案。

一、基本原則

以夏朵園居民區黨組織為領導核心,居民委員會、業主委員會、物業服務企業、業主、居民等共同參與的住宅小區治理架構,推動創新。在黨總支帶領下,在業委會的全力配合下,將居民區劃分為5個責任區域,各區域實現網格巡查先行發現,居委會、業委會、物業公司全員參與,聯動處置的居民區精細化治理新模式。在推動各類社區問題盡早發現、盡早解決的同時,提高居委社區治理能力,提升業委會參與社區治理的積極性,提高物業公司處置社區問題的時效性。

二、組織領導

為進一步保障社區精細化治理,成立領導小組:

組長:聞良

組員:陳理峰、顧妹芳、朱斌、陳錫賢、于興利

三、區域劃分

? 第一責任區域組成人員(區域范圍1號-42號)

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區域組長:吳文杰(業委會),組員:張嫩、李永康(居委會)、楊琛怡(網格巡查)、張麗芬(物業公司專員)

? 第二責任區域組成人員(區域范圍43號-85號)

—————————————-

區域組長:胡圣家(業委會),組員:陳霞、劉靜(居委會)、莊永亮(網格巡查)、沈旭莉(物業公司專員)

? 第三責任區域組成人員(區域范圍86號-141號)

—————————————-

區域組長:黎剛(業委會),組員:沈彬、路佳(居委會)、莊永亮、朱元順、費紅心(網格巡查)、唐汪偉(物業公司專員)

? 第四責任區域組成人員(區域范圍43號-85號)

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區域組長:倪瓊(業委會),組員:呂蒙蒙、沈卡加(居委會)、費紅心、楊立忠、張躍(網格巡查)、郭洪輝(物業公司專員)

? 商業街區域組成人員

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區域組長:周建光(業委會),組員:丁盛民(居委會)、馬正才、婁佳穎(網格巡查)、曹祖錄(物業公司專員)

? 其他

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(1)電梯相關事務:周建平, 負責相關日常維修保養,需及時解決各區域上報的電梯相關問題。

(2)消防和水泵相關事務:賀賢洋, 負責相關日常維修保養,需及時解決各區域上報的消防、水泵相關問題。

(3)“四位一體”、業委會會議通知、記錄和檔案相關事務:屠忠梅

四、工作任務

? 處置流程

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各責任區域內發生的事務,根據其復雜程度,分級分層推動解決。

1、區域能夠解決的問題,由本區域組長召集組員共同商議,充分聽取本區域內業主、居民的意愿,共同參與、協商共治,并形成會議紀要,制定解決方案,推動問題解決。涉及動用維修資金的,按相關流程予以公示、公告,并上報業委會。

2、區域內不能夠解決的,形成會議決議和方案后,報“社區聯席”會議推動解決。

3、區域內有關住宅共用部位、公共設施設備的問題,按照本小區業主大會流程執行。

? 值班安排

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設立全崗通值班制度,其中周一至周五由居委、網格安排人員輪流值班,周六、周日增加業委會、物業人員值班,解答業主各類問題,值班制度參照全崗通值班制度和業委會接待制度。

? 應急處置

—————————————-

區域內發生電梯、消防、水泵等應急情況時,物業公司在做好應急處置的同時,將事件及時向區域負責人及條線負責人報備。

? 檔案記錄

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各區域開展的各類工作、解決相關問題、接待業主咨詢等要留有痕跡予以記錄備查。每季度將記錄交業委會專職人員歸檔。

? 公示公告

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組長、組員名單在各自區域內進行公布,每季度會將各區域內投訴處置情況進行匯總,由領導小組組織居民進行評議,公布結果。

五、職責分工

1、居民區黨總支,帶領各區域發揮積極作用,化解各類矛盾、解決各類問題。

2、居委會要在居民區黨總支的帶領下,指導網格巡查員要及時發現問題,并及時告知區域組長。

3、業委會要在居民區黨總支的帶領下,積極創新居民區精細化治理模式。

4、物業公司要及時處置職責范圍內的各項事務,對各責任區域形成的方案,嚴格執行。

5、各區域組長積極帶領組員充分聽取居民意見,按區域分工協調物業、居委解決各類問題。

居民區各項工作開展須堅持黨建引領,充分發揮業委會、居民代表、物業公司的主動性,推動各類問題發現在區域、研究在區域、處置在區域、解決在區域,形成黨建引領下的社區協商共治的良好氛圍。

本方案在2019年4月9日經夏朵園居民區社區聯席會議通過,試行期為半年。

夏朵園居民區黨總支

2019年4月9日

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