紅網時刻新聞2月2日訊（記者 岳瑾）物業行業具有7×24小時全天候接觸服務群眾、“最近一百米”的特性，與百姓生活息息相關。春節臨近，全市各物業服務企業全面開展安全生產隱患大排查大整治，織密“安全網”，守牢“安全閥”，確保居民度過一個安全祥和的春節。今日，2024年紅色物業現場觀摩活動暨長沙市物業行業黨委第一次黨委會（擴大）會議召開，以現場觀摩交流的方式提升長沙市“紅色物業”建設和物業服務管理水平。記者從會上了解到，今年，長沙將進一步加強“紅色物業”品牌建設，大力推進物業行業“黨建＋安全”模式，加強示范帶動和信用管理，以高質量行業黨建引領行業高質量發展。

“紅色物業”引領小區開啟蝶變之路

海利華宮項目始建于2002年，至今已有22年之久，是非常典型的老舊小區。2022年5月前，整個小區前后門敞開，人員隨意進出，無人管理，導致樓道、單元門、電梯門、業主大門牛皮癬泛濫成災，消防設備全部癱瘓，監控設備老化，偷盜現象頻發，電動車停在地下車庫安全風險巨大。

海利華宮小區

上步物業公司接手后，立即成立黨小組，協同社區黨委、華宮小區黨員志愿者快速扭轉局面，通過整合各方資源和力量，形成共建、共治、共享的社區治理新格局。按照黨建 安全的工作部署，60余次與街道、社區和小區黨員志愿者協商溝通，采取申報政府補貼資金、自籌資金和申請維修資金相結合的方式，先后累計投入近600余萬元，其中更換小區所屬6臺電梯，消防設施設備大修，地下車庫電動車外移等公共區域綜合改造等。如今，小區實現了“由亂到治”的華麗蝶變。

現場觀摩

今日，觀摩團一行走進天心區華宮小區，地面干凈整潔，車輛擺放有序。小區重新安裝了智能門禁系統，車輛道閘系統，高空拋物監控攝像頭，車輛和人員管理更加安全規范。觀摩團成員在講解員帶領下，實地考察了小區黨群服務站、黨員活動室和紅色議事廳等地，了解學習紅色物業創建模式以及物業公司如何提高各項服務品質等內容。

“這得益于小區堅持黨建引領，推動物業管理服務質量提升。”據上步物業黨支部書記李孝兵介紹，在創新“黨建引領 紅色物業 業委會自治”的模式下，紅色物業積極擔當主動作為，聚焦居民關注的煩心事、揪心事，以組織優勢推動黨建工作與小區治理同步發力。

創新“黨建 安全”工作機制

長城物業集團股份有限公司湖南分公司黨支部被評為長沙市兩新領域標桿引領先進基層黨組織。

小區物業服務是關系居民生活質量的“關鍵小事”。2023年，長城物業集團股份有限公司湖南分公司被評為長沙市兩新領域標桿引領先進基層黨組織。該公司從2021年8月在中交中央公園D4區項目實行推行紅色物業以來，通過健全黨建工作機制、黨建引領、人員、陣地、職能等高度融合，推動黨建工作與安全生產的有機結合，服務群眾為核心，將黨建融入物業服務。

小區安全管理是物業服務行業的重點工作之一。據長城物業集團股份有限公司湖南分公司相關負責人介紹，物業公司不僅組織開展了形式多樣的“黨建 安全”主題活動，不斷增強支部工作與安全生產工作的融合度，每月5號定期召開全體員工安全生產會議，組織關鍵突發事件處理流程培訓、演練（火災、電梯困人、停水停電、高空拋物、電動自行車著火等）。此外，還開展消防安全、水、電、設施設備設專項安全檢查，發現問題及時維修，消除隱患。定期組織對小區內各項安全設施進行檢查，社區網格員共同參與安全檢查，及時發現和排除隱患，確保小區內的安全設施設備處于良好狀態，對于存在的安全隱患，進行及時整改，物業和社區信息共享，及時通報安全隱患和突發事件，共同應對風險。

物業聯系著千家萬戶，業主的居住“安全感”始終是物業人不變的牽掛。2023年9月，長沙市住建局、長沙市物業行業黨委出臺《長沙市加強物業行業黨建引領工作 提升物業服務小區安全管理水平的指導意見》，深入推進物業服務融入社會治理創新，發揮物業行業黨建引領作用，創新“黨建 安全”工作機制，通過健全小區安全巡查體系、推進“紅色物業”創建等舉措。

抓好“紅色物業” 展現行業新形象

在2024年市物業行業黨委第一次黨委會（擴大）會議上，集體學習了黨中央關于江西省新余市火災、云南省昭通市山體滑坡的重要指示精神，長沙市委市政府關于安全生產的有關精神，以及物業行業安全管理要求；同時學習了《長沙市安全生產委員會辦公室關于開展消防安全集中除患攻堅大整治行動的公告》，并對物業領域消防安全集中除患攻堅大整治行動進行了部署。

長沙市物業行業黨委第一次黨委會（擴大）會議現場。

會議要求，全市物業服務企業要抓好“紅色物業”，展現行業新形象；抓好安全生產，體現行業新作為；抓好規范執行，顯現行業新成效；抓好服務理念，實現行業新突破。要清醒認識當前物業管理安全生產面臨的嚴峻形勢，汲取事故教訓，牢固樹立物業管理區域安全生產“紅線”意識和“底線”思維。要認真開展物業管理區域安全專項整治，深入細致排查和整治各類安全隱患，落實好安全生產主體責任，實現全市物業行業安全形勢總體穩定。

會議還對2024年全市物業行業黨委工作進行了部署。記者了解到，今年市物業行業黨委將以“黨建聚合力”工程為統攬，提升物業行業“兩個覆蓋”質量，積極引導物業企業黨組織發揮作用，大力培育“紅色物業”示范典型，健全物業服務質量監管體系，出臺《長沙市物業服務企業及項目經理信用管理辦法》，運用好“紅黑榜”曝光臺制度，以高質量行業黨建引領行業高質量發展，引領物業服務企業在建設現代化新長沙中發揮更大作用。