高質量發展向您匯報丨區房產局:學思踐悟 實干擔當 房產事業高質量發展譜新篇
即將過去的2023年,玄武區全面貫徹新發展理念,著力推動高質量發展,持續保障和改善民生,全面提升安全發展水平,在新征程上奮力推進中國式現代化玄武新實踐,以實際行動和實際成效扛起新使命、譜寫新篇章。
今天,區房產局向您匯報!
今年以來,在區委、區政府的正確領導下,區房產局緊扣“住有宜居、發展貢獻”兩大主題,勇擔當、謀創新、強落實,紅色物業、小區改造、城市更新、住房保障、房地產市場監管和發展等各項工作質效不斷提升,為玄武高質量發展貢獻房產力量。
物業管理做細做精
廣泛匯聚各方優勢力量,合理優化全區577個居民小區管理區域劃分,持續夯實447個老舊小區管理全覆蓋。推動基層黨組織與物業“掛鉤”,設立物業書記項目22個、社區為民辦實事項目104個,遴選培育紅色物業示范點7個,2個黨組織和4名黨員獲得市級表彰。推動建立“百子紅”老舊小區治理標準化體系,實施“雙向進入、交叉任職”,培育紅色管家140名。通過國企物業托管小區“一根線”,蹚出黨建引領基層治理“玄武路徑”,全年入戶走訪65438家,持續為困難群體提供上門微服務,打造“家門口”微幸福。新增清溪村9號、營苑新寓2處“睦寧里”便民服務點;雍園41號入選市委宣傳部、市民生辦國資物業托管老舊小區成效顯著和紅色物業助力優秀案例;融悅花園、瑞華投創園獲評物業管理工作省級示范項目。
“百子紅”市集活動
紅廟物業社區服務中心
營苑新寓“睦寧里”便民服務點
項目推進高質高效
探索實踐“系統集成化”老舊小區改造工作思路,突出“一老一小”服務需求。全年改造12個老舊小區,共計148棟房屋,涉及居民5400戶,新增既有住宅增設電梯開工單元36個,全面提升小區硬件水平。系統推進鎖金六村22-25幢房屋城市更新(安全消險)項目,制作安置房宣傳展板及視頻,細致籌備組織居民現場看房,切實消除群眾顧慮。排查治理12棟存在安全隱患的自建房及既有建筑,著力維護居住安全。雍園片區、海嘉花園、鐘靈街48號獲評省級宜居示范居住區。
玄武區老舊小區改造工程推進會
玄武區鎖金二村老舊小區改造工程現場
江蘇省農科院住宅小區加裝電梯后
治理韶山路80號存在安全隱患自建房
住房保障提標提優
積極引導多主體投資、多渠道供給,宣傳發動轄區內企事業單位充分利用自有閑置土地、產業園區配套用地及存量閑置房屋,全年共籌集保障性租賃住房400余套。優化保障性住房供應結構,推出146套鐘秀嘉園共有產權住房,利用市場化手段解決新市民、青年人才住房問題。細化人才安居住房補貼發放,對符合條件申請通過的人才做到應保盡保,2023年累計發放人才安居租賃補貼1720.7萬元,15471人次,購房補貼476.9萬元,28人次。
鐘秀嘉園共有產權住房項目
紅山國際社區保障性租賃住房項目
市場監管有序有力
集中舉辦“極美南京、宜居宜業”系列房展會、房地產新政解讀座談會,廣泛宣傳“寧八條”“寧六條”等南京市促進房地產市場發展新政策,全面推行商品房交付前聯合服務,促進房地產市場持續健康發展。積極開展“雙隨機、一公開”檢查,強化房地產經紀機構日常監督管理,高效優質做好全區無水高層房屋維修資金審核監管。深入開展執法宣講進社區活動,以案釋法,面對面引導居民規范出租,增強居民房屋安全意識。
“極美南京 宜居宜業”2023玄武區房展會
房展會現場市民咨詢在售樓盤情況
“魅力主城 圓夢玄武”——房地產新政解讀座談會
開展全區房地產經紀機構專項檢查
開展《南京市房屋租賃管理辦法》宣傳活動